南京市建设工程造价管理处文件
宁建价字（2009）07 号
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关于对南京辖区的造价咨询分支机构进行综合检查
及咨询质量飞行检查的通报
依据建设部《工程造价咨询企业管理办法》和江苏省实施细则，结合我处及省工程造价管理工作要点，我处于4月24-27日对目前已在江苏造价网登记备案的南京辖区三家造价咨询分支机构进行了综合检查及咨询质量飞行检查。三家造价咨询分支机构分别为：北京中瑞恒信造价咨询有限公司江苏分公司、中通建设工程咨询南京分公司、北京建标诚和工程咨询南京分公司。
经对机构建设规模、造价咨询业绩、业务及内部管理、信用评价服务质量等方面的检查，各分支机构的经营场所规模及人员到位情况普遍良好；造价咨询业绩也比较饱满；但有的单位的业务及内部管理情况还需要进一步完善。
本次检查，还根据各企业08年的项目台帐，随机抽取了三份咨询项目档案资料，按照《江苏省工程造价咨询业务指导规程》的规定逐一进行咨询质量的核查，检查情况如下：
1、档案装订情况：三家企业的档案装订均未按规程要求装订。
2 、咨询报告书内容及格式
工程造价咨询报告书内容基本符合指导规程的要求，报告书中审核依据描述比较完整，但有的企业的咨询报告书是以分公司的名义出具的，不符合相关规定。
3、项目质量控制情况
被查的造价咨询单位都有三级质量控制流程单，但还有不少流于形式，即：只有签字盖章，无审核意见或审核意见极其简单；不少《建设工程结算审核书》中未见专业咨询员的签字盖章；有的企业审核依据性文件如招标文件、施工结算书、施工合同、变更签证以及审核过程中形成的各种调查材料、采集数据、取证资料、会议纪要、文函等归档也不够完整，会相应影响其审核结果的质量水平。
4、项目咨询合同管理
各单位承接的咨询项目全部在资质规定的业务范围内，咨询收费标准基本控制在省物价局、建设厅收费标准规定的幅度范围内，合同约定的权利义务明确，但仍有咨询合同或复印件未装订在档案中且未在目录中指明归档处的现象，还有的企业的咨询合同是以分公司的名义签订的。
据反映，目前仍然有一些未在江苏造价网登记备案的分支机构，在南京辖区从事造价咨询业务。根据《工程造价咨询企业管理办法（建设部149号令）》及《江苏省〈工程造价咨询企业管理办法〉实施细则》的要求，工程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日30内，到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案，未按规定办理备案的，将作为企业的不良记录予以公示。目前未办理备案的驻宁分支机构，请及早到省造价总站办理备案手续，向我处提供相应专职人员的书面资料并接受我处的日常监督管理，同时也欢迎社会各界予以监督。
南京市造价管理处
2009年4月30日