来源：扬子晚报
南京市住建委昨天发布消息，继今年3月迈皋桥创业园保障房项目率先开工后，西善桥岱山保障房项目、江宁上坊保障房项目即将开工；花岗保障房项目正抓紧进行前期准备。总建筑规模约1000万平方米的保障房预计将在今后3年陆续供应，保障房供应有望由“人等房”向“房等人”转变。
近年来，南京加快危旧房改造，但由于安置房建设跟不上“拆迁速度”，很多被拆迁的低收入住房困难群体只能租房“过渡”，造成“旧账还没还清又欠新账”。为化解保障房供需矛盾，今年南京市在城北、城东南、城西南三个方向，新规划了四大保障房项目，可提供保障房约9万套。而在过去9年，南京已享受住房保障的家庭总共才20万户左右。
为避免以前出现过的保障房配套少、生活成本高——交通、入学、就医不方便等问题，这四大保障房项目均规划配建幼儿园、小学、中学、居住区社区中心、公交场站、商业及其他配套设施等。
据测算，四大保障房项目总投资约需400亿至500亿元。其中，今年新开工的保障房项目约需建设资金270亿元。如果单靠地方财政，难度非常大。为此，南京市将采取短期贷款、长期投资等合作方式，多渠道筹措建设资金，缓解南京保障房建设的融资压力。
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南京四大保障房项目
南京四大保障房项目总用地面积5.6平方公里，总建筑规模约1000万平方米。
1、迈皋桥创业园保障房项目规划总建筑面积约174万平方米，配建1所小学、1所中学、1个居住区社区中心、3个基层社区中心、3所幼儿园、公交场站、商业及其他配套设施。
2、花岗保障房项目规划总建筑面积约236万平方米，配建1个居住区社区中心、2个基层社区中心、1所中学、3所小学、3所幼儿园、1个区级社会福利院等。
3、西善桥岱山保障房项目规划总建筑面积约370万平方米，配建4所小学、3所中学、11所幼儿园、2个居住区社区中心、8个基层社区中心、2个社会停车场、1个加油站、1个菜市场及医院、商业配套等。
4、江宁上坊保障房项目规划总建筑面积约200万平方米，配建4所幼儿园、1所小学、1所中学、1个居住区社区中心、3个基层社区中心、公交首末站及商业配套等。