南京市建设工程造价监督站

南京市江宁区建设工程造价管理所

1、《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》（﹝2019﹞第19号）规定增加建筑工人实名制费用为总价措施费，并制定了相应的费用标准，请问建筑工人实名制费用是不可竞争费还是可竞争费？

答：由于目前现场要求不同，管理情况不一，因此建筑工人实名制费用目前为可竞争费用。

 

2、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）中社会保险费及公积金取费标准表中有 “人工挖孔桩”的单独取费标准，但管理费和利润、安全文明施工费的取费标准没有单列，请问建筑工程中，“人工挖孔桩”的管理费和利润等取费是按照“建筑工程”取费还是按照“制作兼打桩”取费？

答：建筑工程中，“人工挖孔桩”的管理费和利润等按照“制作兼打桩”取费。

 

3、某建筑工程，有三个独立单体，其中一个单体获得鲁班奖，其他两个单体未获奖，问按质论价费计取是三个单体均计算，还是只对获奖的单体计算？

答：按质论价费的计取是针对工程中获得质量奖的单项工程（或专业的单位工程），按质论价费的计取范围与获奖范围应一致，因此该工程只对获得鲁班奖的单体计取按质论价费。

 

4、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）第七册通风空调工程中，通风管道末端堵头的工程量如何计算？如何套用定额？
  答：通风管道制作安装工程量计算规则中规定，风管制作安装以施工图规格不同按展开面积计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。风管末端堵头应按堵板面积计入相应的风管工程量，套用相应的风管制安定额计算。

 

5、《江苏省市政工程计价定额》（2014版）中2-261子目乳化沥青下封层定额厚度为1cm，但现阶段设计仍有许多采用0.6cm厚的做法，请问执行定额时如何进行换算？
  答：乳化沥青下封层厚度为0.6cm时，执行2-261子目，材料含量乘以系数0.6，人工和机械含量不变。

 

6、某玻璃幕墙工程为单价合同，执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），招标时设计图纸没有完全体现后置埋件，清单编制说明和工程量清单列项未包含后置埋件化学螺栓，幕墙清单项目特征描述中也未进行说明。因此施工单位未对后置埋件化学螺栓进行报价。请问这种情况是否属于招标清单漏项，建设单位是否应该另外支付幕墙后置埋件化学螺栓的费用？

答：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第4.1.2条规定：“招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责”。该工程招标工程量清单未对后置化学螺栓（后置埋件）进行列项或说明，属于清单漏项。结算时建设单位应按合同约定的计价原则另行支付后置埋件化学螺栓的费用。

 

7、某工程执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版），地下室内外墙的止水螺杆切割、补洞等内容是否包含在模板子目中？

答：《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）中，地下室内外墙的模板子目包含螺杆切割的工作内容，螺杆切割（拆除）后的补洞工作含在墙面抹灰定额中。

 

 

编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、胡雅庭、贾庆、高晋